Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen
Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist die häufigste Form der fristgemäßen Kündigung durch Vermieter. Aufgrund des sozialen Schutzes der Mieter:innen legt der Gesetzgeber strenge formelle und sachliche Anforderungen fest, die bei einer solchen Kündigung beachtet werden müssen.
Hier erhalten Sie rechtssichere und leicht verständliche Antworten auf alle Fragen zum Nachbarschaftsrecht. Zwei erfahrene Rechtsexpertinnen und Beraterinnen von Haus + Grund München beschreiben, welche Rechte und Pflichten Nachbarn haben.Das Buch ist übersichtlich nach Themen Baunachbarrecht, Geruchsbelästigung, Grenzverlauf, Lärm, Tierhaltung, Wegerecht etc. So können Sie sich schnell über Schlichtungsverfahren und ihren Ablauf informieren und bekommen praktische Unterstützung für alle Aufgaben und Probleme, die bei Streitigkeiten anfallen.- Wo beginnt und endet ein Grundstück? Häufige Probleme und ihre Lösungen- Das Baunachbarrecht- Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern- Ansprüche und Rechte bei Störungen- Das Schlichtungsverfahren und Hilfen zur Konfliktvermeidung- Neu in der 3. Sondereigentum für Terrassen, Gartenflächen und Stellplätze, Ansprüche auf Elektro-Ladestationen, Barrierereduzierung und EinbruchschutzMit digitalen- Nachbarschaftsgesetze der Bundesländer- Musterbriefe
Kündigung, Schönheitsreparaturen, Instandhaltung
Bei Beendigung eines Mietverhältnisses müssen Vermieter ihre Rechte und Pflichten kennen. Die Autorinnen Kathrin Gerber und Andrea Nasemann, erfahrene Rechtsanwältinnen im Mietrecht, erläutern, wie eine Kündigung korrekt aussieht und wann sie wirksam wird. Sie geben wertvolle Tipps zur Kautionsabrechnung und zu den Verpflichtungen der Mieter:innen bezüglich Schönheitsreparaturen. Die Leser:innen erfahren, wie sie rechtssicher kündigen und welche Aspekte beim Auszug des Mieters zu beachten sind. Typische Streitfragen zu Schönheitsreparaturen und Instandsetzung werden umfassend behandelt, um teure Fehler zu vermeiden. Inhalte umfassen den Kündigungsprozess, fristlose Kündigungen, Räumungsklagen, Mieterwechsel, Kautionsabrechnung und Betriebskosten. Neu in der 3. Auflage sind Ansprüche nach der WEG-Reform, die Mietpreisbremse, relevante BGH-Urteile sowie neue Kapitel zu möbliertem Wohnen, vorübergehendem Gebrauch, Energieausweis und Datenschutz. Zusätzlich erhalten Leser:innen Zugang zu digitalen, kostenfreien Materialien auf myBook+, wo sie das E-Book im Browser lesen und ihre persönliche Fachbibliothek verwalten können.