Gewerblicher Grundstückshandel und private Veräußerungsgeschäfte mit Grundstücken

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Die Grenzen zwischen gewerblichem Grundstückshandel und privaten Veräußerungen sind oft fließend und ohne Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung schwer zu ziehen. Die Neuauflage des bewährten Ratgebers von Günter Söffing bietet einen praxisbezogenen Überblick über die umfangreiche Rechtsprechung in diesem Bereich. Sie enthält Prüfhilfen zur eindeutigen Feststellung, ob es sich um gewerblichen Grundstückshandel oder private Grundstücksverkäufe handelt. Erklärende Beispiele und Schaubilder veranschaulichen komplexe Zusammenhänge, während praxisgerechte Gestaltungshilfen im konkreten Fall unterstützen. Die überarbeitete Neuauflage berücksichtigt die neueste BFH-Rechtsprechung, einschließlich der „Drei-Objekt-Grenze“. Ein Ausblick auf die geplanten Änderungen bei der Besteuerung privater Veräußerungsgewinne rundet die Lektüre ab. Der Inhalt behandelt die Problemstellung des gewerblichen Grundstückshandels, die Abgrenzung zwischen Vermögensverwaltung und Gewerbebetrieb, sowie spezifische Aspekte wie rückbezogenen und originären Grundstückshandel. Zudem werden private Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG systematisch dargestellt, einschließlich der Behaltefrist, Voraussetzungen, und der Ermittlung des Veräußerungsgewinns, sowie Unterschiede zu anderen gewerblichen Einkunftsquellen.