Strategische Erfolgspotenziale reiner Hypothekenbanken

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Die deutsche Bankenlandschaft erlebt einen grundlegenden Wandel, während der Immobilienmarkt seit dem Bauboom der 90er Jahre stagniert. An der Schnittstelle dieser beiden Branchen stehen die deutschen Hypothekenbanken, die seit über 230 Jahren existieren und durch gesetzliche Regelungen sowohl privilegiert als auch in ihrer Geschäftstätigkeit eingeschränkt sind. Angesichts der jüngsten Ablösung des Hypothekenbankgesetzes und der Abschaffung der Staatsgarantien sehen sich diese Banken mit erheblichen strukturellen Veränderungen und strategischen Herausforderungen konfrontiert. Die bisher wenig beachteten reinen Hypothekenbanken, die im Hypothekenbankgesetz geregelt sind, rücken in den Fokus der Diskussion. Die Abhandlung untersucht drei zentrale Fragen: die historische Entwicklung der reinen Hypothekenbanken, ihre strategischen Erfolgspotenziale und deren Einfluss auf internationale Expansionsmöglichkeiten. Ein gestaltungsorientierter Ansatz wird verfolgt, der ein theoretisches Grundmodell erarbeitet, basierend auf Unternehmensvision und Kernkompetenzen. Dieses Modell zeigt strategische Erfolgspotenziale auf und bewertet deren Einfluss auf internationale Expansionschancen. Eine explorative Studie mit elf reinen Hypothekenbanken führte zur Formulierung von fünf Hypothesen zu deren strategischen Erfolgspotenzialen und ermöglicht konkrete Aussagen zu den Expansionsoptionen dieser Kreditinstitute.