Urbane Ressourcen

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Bauland in der Stadt ist heiß begehrt, knapp und oft unbezahlbar. Der Traum vom Leben in zentraler Lage erfordert besondere Lösungen, sei es beim Neubauen in engen Baulücken oder auf ungünstig geschnittenen Flächen, beim Bauen in der „zweiten Reihe“ oder auf ehemaligen Gewerbe- und Bahnflächen sowie bei der Umnutzung von Bestandsgebäuden. Das Handbuch zeigt die vielfältigen Möglichkeiten und die besonderen Herausforderungen der Nachverdichtung. Die Autorin fasst die relevanten bauordnungs- und nachbarrechtlichen Vorgaben übersichtlich zusammen und erläutert Anforderungen an Statik, Brandschutz sowie Schall- und Wärmeschutz. Zudem bietet sie praktische Planungstipps zu Grundrissorganisation, Erschließung und Baukonstruktion. Zahlreiche anschauliche Beispielprojekte mit Fotos und Zeichnungen präsentieren besondere Lösungen im Bestand und liefern kreative Anregungen. Die Themen umfassen Bevölkerungsentwicklung und Wohnraumbedarf, baurechtliche Rahmenbedingungen, vertikale und horizontale Nachverdichtung sowie Umnutzungen. Das Handbuch zeigt, wie Restflächen und Bestandsgebäude optimal (um)genutzt werden können, und unterstützt die Realisierung individueller Lösungen. Es bietet eine klare Übersicht der komplexen Anforderungen und liefert inspirierende Projektbeispiele für eigene Entwürfe.