Materielles Liegenschaftsrecht im Grundbuchverfahren

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Im Grundbuchverfahren ist im Rahmen verfahrensrechtlicher Normen in großem Umfang auch das materielle Liegenschaftsrecht zu prüfen. Das Studienbuch ist genau darauf angelegt: übersichtliche und einprägsame Darstellung wesentlicher materiellrechtlicher Themen und Besonderheiten insbesondere aus Sicht des Grundbuchamtes. Dazu gibt es – optisch neu hervorgehoben – zahlreiche Beispielsfälle, Grafiken, Prüfungsschemata, Merksätze, Wiederholungsfragen und Zusammenfassungen. Behandelt werden Eigentum, Wohnungseigentum, Grunddienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht, Reallast, Erbbaurecht, Hypothek, Zwangssicherungshypothek, Grundschuld, Eigentums- und Löschungsvormerkung, gesetzlicher Löschungsanspruch, Rangänderung/-vorbehalt und Verfügungsbeschränkungen. Neben der umfangreichen Aktualisierung umfasst es ganz neu Hinweise und Überlegungen zu: - Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts - Erbanteilsübertragung und Abschichtung - Sondernutzungsrechte - Wirksamkeitsvermerk - Verfügungsbeschränkungen bei Erbteilskauf und -übertragung (§ 161 BGB).