Projektentwickler als Stadtgestalter

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Projektentwickler spielen in Zeiten postfordistischer Transformation eine zentrale Rolle in der Stadtproduktion und erweitern das traditionelle Akteursdreieck „Staat-Bauherr-Nutzer“. Diese Veröffentlichung beleuchtet die Entscheidungs- und Investitionsmechanismen von Projektentwicklern, die deren Handeln im Spannungsfeld von Bauqualität und wirtschaftlichem Interesse prägen. Durch eine schriftliche Befragung unter Projektentwicklern sowie die detaillierte Porträtierung von fünf Unternehmen werden Prozess- und Produktqualitäten untersucht, die in Projektentwicklungen integriert oder bewusst ausgeblendet werden. Im Fokus dieser Qualitäten erfolgt eine Analyse und Systematisierung handlungsleitender Motive sowie unternehmensinterner und -externer Einflussfaktoren. Auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse werden praxisbezogene Handlungsempfehlungen formuliert, die sich sowohl an kommunale Akteure als auch an die Projektentwickler selbst richten. Die Untersuchung bietet somit einen tiefen Einblick in die Dynamiken und Herausforderungen, mit denen Projektentwickler konfrontiert sind, und trägt zur Verbesserung der Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Akteuren im urbanen Raum bei.