Das Bauherrenmodell im Ertragsteuer- und Verkehrsteuerrecht

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Investition in ein Bauherrenmodell? Steuerlich fundiert beurteilen. Vom Eintritt in die Bauherrengemeinschaft über die steuerliche Behandlung der verschiedenen Kostenkategorien bis hin zur Gebäudeveräußerung als mögliches Exit-Szenario werden sämtliche steuerrechtlichen Besonderheiten von Investitionen in Bauherrenmodelle beleuchtet. Das Bauherrenmodell hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem zentralen Element der Vermögensanlage und Zukunftsvorsorge entwickelt, insbesondere aufgrund erheblicher Steuerbegünstigungen. Die Autorin stellt ausführlich dar, welche einkommen-, grunderwerb- und umsatzsteuerrechtlichen Folgen zu erwarten sind, einschließlich des Begriffs des Bauherren sowie der einzelnen Kostenkategorien und ihrer steuerrechtlichen Behandlung aus ertragsteuerlicher Sicht. Es werden die Folgen des VwGH-Erkenntnisses von 2007 zur Ableitung zweier Bauherrenbegriffe aus dem EStG und mögliche Lösungen erörtert. Zudem wird die Ermittlung des Erwerbsvorgangs und der Gegenleistung aus grunderwerbsteuerlicher Sicht sowie des Liefergegenstandes aus umsatzsteuerlicher Sicht behandelt. Für Bauherren, Steuerberater und Rechtsanwälte ist dieser Praxisratgeber ideal, um die steuerlichen Konsequenzen einer Investition in ein Bauherrenmodell fundiert zu beurteilen.